Clientii bancilor care intentioneaza sa se refinanteze ar trebui sa o faca in cel mai scurt timp, pentru a beneficia de costuri minimale, deoarece Guvernul, presat de banci, trebuie sa indeplineasca promisiunea catre FMI ca va permite revenirea la vechile valori ale comisioanelor de rambursare anticipata, care sunt de pana la 5 ori mai mari decat cele din prezent.
Legea prevede in prezent ca penalitatile percepute de banci pot fi de cel mult 1% la creditele cu dobanda fixa si trebuie eliminate complet la cele cu dobanda variabila.
Pana cand Guvernul va lua o alta decizie, bancile sunt obligate sa accepte orice cerere venita dinspre clienti pentru rambursarea creditului in conditiile actuale, scrie Romania Libera.
Ordonanta de Urgenta 50/2010 prevede ca bancile pot adapta, pana pe 19 septembrie, toate contractele de credit la noile prevederi. BCR, ING si BRD au inceput deja procesul de modificare, trimitand notificari catre clienti, in timp ce altele, cum ar fi Piraeus sau Bancpost, au preferat sa mai astepte. Ar putea avea de castigat in conditiile in care statul va modifica legea.
O alta prevedere importanta inclusa in Ordonanta 50/2010 spune ca bancile trebuie sa calculeze dobanzile variabile exclusiv in functie de ratele medii EURIBOR/ROBOR/LIBOR la care se adauga o marja fixa, deci fara a mai utiliza propria
dobanda de referinta.
Potrivit doucumentului, bancile vor putea include in marja si costuri cum ar fi riscul valutar sau costurile cu rezerva minima obligatorie (continute pana acum in dobanda de referinta), in asa fel incat dobanda totala sa se mentina la nivelul actual. In viitor insa, bancile nu vor mai avea posibilitatea de a modifica marja fixa, doar dobanda totala, in functie de fluctuatiile indicilor.
Bancherii ameninta cu cresterea dobanzilor in cazul in care guvernul nu modifica legea si isi penalizeaza clientii si prin alte forme de taxare in afara de comisionul de rambursare anticipata.
sursa: www.ziare.com
Birou Avocatura - Avocat Moniana Iordachescu
